תמצית: מאמר קצר זה עוסק בחשיבות של הגדרת לוחות זמנים בהסכמי התחדשות עירונית, בין אם מדובר על מסגרת הזמנים הקבועה בפרק התנאים המתלים, בפרק הדן בליווי בנקאי וסעיפי זמן "מוחבאים" בהסכמי התחדשות עירונית. במאמר זה תוכלו לראות כיצד ניסוח נכון בהסכם שבין בעלי הדירות לבין היזם, מסייע בצמצום פערי הכוחות המובנים בין הצדדים ומגביר את הודאות בפרויקטים שמעצם טיבם וטבעם הם רוויים בחוסר ודאות. מבוא: הסכמי התחדשות עירונית בין הדמיה למציאות חוזית בשעה טובה, קיבלתם החלטה על כניסה לפרויקט התחדש

איחור במסירת דירה מקבלן בעקבות מלחמת חרבות ברזל – האם מגיע לכם פיצוי לפי חוק המכר (דירות)? מבוא – אלפי רוכשי דירות, אותו כאב ראש מאז פרוץ מלחמת חרבות ברזל, אלפי רוכשי דירות מקבלן ברחבי ישראל גילו שהמועד שבו היו אמורים לקבל את המפתח  נדחה שוב ושוב.חלק מהרוכשים חווים איחור של חודשים ארוכים במסירת הדירה, בזמן שהם ממשיכים לשלם שכר דירה, משכנתא, הוצאות מעבר ועוד. כמעט בכל פנייה לקוחותינו מספרים לנו: "הקבלן אמר שזו מלחמה, כוח עליון, ואין לי זכות לפיצוי." אבל האם זה באמת נכון?האם כל

מבוא: תופעה רחבה המתרחשת כיום בשוק הנדל"ן הישראלי רוכשי דירות בישראל, בעיקר דירות חדשות "על הנייר" או דירות שנרכשו במסגרת קבוצות רכישה, מוצאים את עצמם פעמים רבות מת מודדים עם דרישות תשלום גבוהות מצד החברה המשכנת. דרישות אלה מופיעות בעיקר כאשר הם מבקשים: למכור את הדירה לדור הבא של הרוכשים לרשום משכנתא חדשה לבטל משכנתא קיימת להנפיק אישור זכויות לבצע פעולה רישומית אחרת במרשם הפנימי. חברות משכנות גובות לא פעם דמי טיפול מופרזים , לעיתים אלפי שקלים ואף אחוזים משווי הדירה, למרות שהח

מאמר קצר זה נועד לתת לרוכשי דירה יד שנייה הסבר קצר ותמציתי על בדיקות משפטיות לפני רכישת דירה יד שנייה וליווי עורך דין מקרקעין לעסקאות רכישת דירה יד שנייה

מאמר קצר זה נועד לרוכשי דירה מקבלן ומהווה סקירה קצרה על הצד החוזי של עסקאות רכישת דירה מקבלן וליווי עורך דין מקרקעין מקצועי בעסקאות אלו