מה חשוב לבדוק לפני חתימה על הסכם לרכישת דירה מקבלן

​

במסגרת הליווי המשפטי נבדקים בין היתר הנושאים הבאים:

• זהות הקבלן והגורם המוכר (היזם)

• מצב הזכויות בפרויקט

• מנגנון הבטוחות לכספי הרוכשים

• מנגנון התשלומים וההצמדה למדד

• מועד המסירה והשלכות בגין איחור במסירה

• המפרט הטכני והשינויים האפשריים

• אחריות, בדק, ליקויי בניה, אי-התאמות

• הוצאות נוספות הכרוכות בעסקה ומשפיעות עליכם כרוכשים

 

למי השירות מתאים

השירות מתאים לרוכשים הנמצאים לפני חתימה על חוזה לרכישת דירה מקבלן ובכלל זה:

• רוכשי דירה ראשונה

• משפרי דיור

• משקיעים

• לקוחות שקיבלו טיוטת הסכם ומעוניינים בבדיקה מקיפה ויסודית

• לקוחות המבקשי ליווי וייעוץ משפטי מלא עד לחתימה

​

מה כולל הליווי המשפטי

בדיקת חוזה קבלן​

בחינה יסודית של הסכם המכר והמסמכים הנלווים לעסקה​

​​זיהוי סיכונים וסעיפים מהותיים​

איתור מנגנונים חד-צדדיים, חריגים, הוראות עמומות או תנאים שעשויים לפגוע בכם כרוכשים.

​הסבר ברור ומעשי

פירוט הסעיפים המרכזיים בשפה ברורה, כדי שתבינו לא רק מה כתוב אלא מה המשמעות בפועל.

​הערות להסכם וליווי מול הקבלן 

​במקום שבו הדבר נכון ומתאים, ניתנות הערות ומבוצע ליווי מול הקבלן או באי כוחו.

​ליווי עד לחתימה

מענה לשאלות, בדיקת תיקונים בטיוטות, וליווי אישי לאורך כל התהליך החל משלב ההתקשרות הראשונית עם הקבלן ועד לחתימה בפועל.

​

​

 

​

​

​

​